+420 734 891 698 kuncova@hk-reality.cz

Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí

Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
8 000 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rohový řadový dům typu bungalov, s promyšlenou dispozicí, dostatkem prostoru, vlastní zahradou a navíc s bonusem 2 parkovacích stání.
Dispozice je 3+kk o celkové užitné ploše 94,5 m² včetně terasy, v ojedinělém projektu právě dokončené novostavby domu o 3 bytových jednotkách.
Nachází se v prestižní a vyhledávané rezidenční části Dubí – ulice Pozorecká, která vás nadchne příjemnou atmosférou klidné čtvrti, ale především blízkostí přírody a v podstatě všeho na dosah.

Dispoziceje navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort:
- prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, ložnice , dětský pokoj či pracovna, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou, 2. samostatná toaleta, technická místnost a dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu a zahradu.
Dům je prodáván bez kuchyňské linky.
Fotografie, kde je nábytek a zařízení jsou z již prodaného domu vedle, pouze ilustrační, aby jste si dokázali představit už zařízený dům.

Zahrada je skutečným srdcem domova – ideální pro relax po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Zahrady mezi domy jsou odděleny gabionovými ploty pro maximální soukromí, pozemek je kompletně oplocen a tento rohový dům má na zahradu vlastní branku.

Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky. Okna plastová s trojskly v barvě antracit, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové – v koupelnách a technické místnosti dlažba, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky, videozvonek, příprava na kamerový systém. Na zahradě retenční nádrž na vodu.

Na pozemku jsou provedeny běžné terénní úpravy, oplocení s brankou, nezámrzný ventil na vodu. Dokončení zahrady je tedy na novém majiteli, který si ji může upravit dle vlastních představ.

K domu náleží i 2 parkovací místa na samostatném parkovišti hned vedle domu. Což je v dnešní době opravdu velkou výhodou.

Díky své poloze je zde i bezproblémové napojení na rychlostí silnici D8 s výjezdem na Prahu, Ústí nad Labem, Drážďany a v centru Teplic jste do 5 minut.

Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí
Prodej rodinného domu, 94 m2, Dubí

Informace o nabídce

Lokalita
Okres:Teplice
ObecDubí
UlicePozorecká
č. domovní / č. orientační371
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0163
Datum aktualizace12.04.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Byty4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m294
Užitná plocha m294
Plocha parcely m2286
Počet parkovišť2
Počet garáží
Elektřina230 V
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2026
Počet podlaží objektu1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Zobrazit mapu Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová
Hanka Kuncová
*
*
*
email: fullname: phone: fname: