Prodej řadového domu Dubí - Pozorecká

8 000 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový dům typu bungalov, s promyšlenou dispozicí, dostatkem prostoru, vlastní zahradou a parkovacím stání.
Jeho dispozice je 3+kk o celkové užitné ploše 94,5 m² v ojedinělém projektu právě dokončované novostavby domu o 3 bytových jednotkách.
Nachází se v prestižní a vyhledávané rezidenční části Dubí – ulice Pozorecká, která vás nadchne příjemnou atmosférou klidné čtvrti, ale především blízkostí přírody a v podstatě všeho na dosah.

Dispoziceje navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort:
- prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, ložnice , dětský pokoj či pracovna, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou, 2. samostatná toaleta, technická místnost a dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu a zahradu
Zahrada je skutečným srdcem domova – ideální pro relax po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Zahrady u domu budou odděleny gabionovými ploty pro maximální soukromí.

Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky. Okna plastová s trojskly v barvě antracit, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové – v koupelnách a technické místnosti dlažba, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky, videozvonek, příprava na kamerový systém. Na zahradě retenční nádrž na vodu.

Vše bude kompletně dokončeno do konce listopadu 2025, na pozemku budou provedeny běžné terénní úpravy a oplocení, nezámrzný ventil na vodu.

Díky své poloze je zde i bezproblémové napojení na rychlostí silnici D8 s výjezdem na Prahu, Ústí nad Labem, Drážďany a v centru Teplic jste do 5 minut.

Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresTeplice

ObecDubí

UliceSkryto

č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0132

Datum aktualizaceVčera

K dispozici od30.11.2025

Poloha objektuŘadový

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Dispozice4 pokoje

Zastavěná plocha m²94

Užitná plocha m²94

Plocha parcely m²286

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Datum nastěhování30.11.2025

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieDomy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPřízemní

Stav domuNovostavba

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *