Prodej novostavby 4+kk Újezdeček - U Karlovky

11 500 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme právě dokončenou novostavbu rodinného domu – bungalovu v klidné lokalitě obce Újezdeček, ulice U Karlovky.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení v moderním domě s nízkými provozními náklady.

Jedná se o dům velikostně 4+kk, kde je vše navrženo prakticky tak, aby každý člen rodiny měl své soukromí se zachováním maximálního pohodlí. Obytná plocha domu je 126 m², zastavěná plocha i s terasou je 150 m².

Dispozice domu: vstupní předsíň, kuchyně spojená s obývacím pokojem a vstupem na zastřešenou terasu, ložnice se šatnou a další 2 samostatné pokoje.
Koupelny jsou v tomto domě rovnou dvě – jedna se sprchovým koutem a druhá má navíc ke sprchovému koutu i vanu.
Technická místnost je zde dostatečně velká nejen na umístění jednotky tep.čerpadla, ale vejde se sem i pračka, sušička a spoustu dalších věcí.

Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky v pokojích, které jsou umístěné na jih. Kompletní rozvody vody a topení zn.REHAU. Okna plastová CASTOR s trojskly (z venku v barvě antracit, uvnitř bílá barva, která opticky zvětší prostor), HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové – v koupelnách a technické místnosti dlažba, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky.
Příprava na kamerový systém a alarm.

Dům je již kompletně dokončený, na pozemku jsou provedeny běžné terénní úpravy, je zde již z větší části oplocení, vjezdová brána ze zadní části pozemku a na celkovém dokončení plotu se momentálně pracuje.
Na zahradě je připravena retenční nádrž 10 m3 na zalévání, nezámrzný ventil na vodu a příprava elektřiny např. pro bazén, zahradní domek, garáž.

Před domem je položena zámková dlažba s možností parkování pro 4 auta.

Jedná se o rohový pozemek s možností výstavby garáže ve spodní části. Velkým bonusem je zde i podíl na společném pozemku, který vede pod spodní části pozemku - např. pro manipulaci nebo příjezd.

Můžete tedy bydlet na místě, kam se po dokončení můžete ihned nastěhovat bez starostí a rovnou bydlet. Budete obklopeni nádhernou přírodou, protože okolí vybízí k procházkám a turistice a na vodní nádrž Barbora jsou to odsud pouhé 4 km.
Díky své poloze v těsné blízkosti Řetenic je i výborná dostupnost do centra města Teplic a dopravní infrastruktura v obci je napojena na městskou veřejnou dopravu. Je zde mateřská školka a základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresTeplice

ObecÚjezdeček

UliceU Karlovky

č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0092

Datum aktualizace04.07.2025

K dispozici od04.07.2025

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Dispozice4 pokoje

Zastavěná plocha m²150

Užitná plocha m²150

Plocha parcely m²1123

Elektřina230 V

ZástavbaBydlení

DopravaSilnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Datum nastěhování04.07.2025

Popis domu

KategorieDomy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPřízemní

Stav domuNovostavba

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *