Prodej komerční nemovitosti Teplice

8 900 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výborně udržovanou třípodlažní budovu na strategické adrese Emilie Dvořákové v Teplicích – Trnovanech, která dlouhodobě sloužila jako administrativní zázemí firmy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti rekonstrukce, a díky své dispozici nabízí široké možnosti jejího dalšího využití.

Budova je tedy vhodná jako:
• sídlo firmy / administrativní budova
• ordinace, služby, školící centrum, showroom
• kombinace kanceláří a skladového/provozního zázemí
• rozdělení na více samostatných kancelářských jednotek k pronájmu
• přestavba na bytové jednotky – výhodou je díky současné dispozici, vlastní vchod do každé jednotky
• kombinace podnikání a vlastního bydlení

Nemovitost je rozdělena na 3 plnohodnotná podlaží, je podsklepená a navíc nabízí půdní prostor s možností vybudování další místnosti.

Na každém podlaží se nyní nachází kanceláře se zázemím – kuchyňkou a sociálním zařízením. Každé patro má svůj vlastní plynový kotel, samostatný plynoměr, samostatný elektroměr, což umožňuje velmi komfortní rozdělení provozu například na více nájemních, nebo bytových jednotek.
Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na PCO.

Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 780 m². Vedle budovy je vjezd bránou na vybudované parkoviště, což je v této lokalitě zcela zásadní benefit.

Trnovany patří mezi velmi dobře dostupné části Teplic s rychlým napojením na hlavní tahy městem. Adresa je snadno identifikovatelná, vhodná pro podnikání, sídlo firmy i klientský provoz - lokalita, která dává smysl.

Díky technickému řešení domu, samostatným energiím po patrech a dispozici je tato nemovitost ideální i jako investiční příležitost.
Tato budova nabízí přesně to, co je dnes na trhu vzácné – výborný stav, parkování, adresu a variabilitu jejího využití.

Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Informace o nabídce

Lokalita

ObecTeplice

UliceEmilie Dvořákové

č. domovní / č. orientační843 / 38

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0149

Datum aktualizace25.01.2026

K dispozici od25.01.2026

Druh objektuSmíšená

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²110

Plocha užitná m²255

Celková podlahová plocha m²780

Počet parkovišť1

Počet garáží

Elektřina230 V

TelekomunikaceTelefon, Internet

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová, Zpevněná

Počet kanceláří3

Plocha zahrady m²670

Datum nastěhování25.01.2026

Počet podlaží objektu3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPatrový

Druh prostorKanceláře

Stav prostoruPo rekonstrukci

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *