Prodej domu Doubravská Teplice

10 500 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané a klidné lokalitě města Teplice – na Šanove v ulici Doubravská. Tato adresa patří mezi dlouhodobě žádané části města, především díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemnému rezidenčnímu charakteru s dostatkem zeleně.
Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační (dvoubytový), což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Další potenciál je v suterénu domu, který nyní slouží jako sklep, ale je zde možnost vybudování další bytové jednotky. V minulosti tyto prostory dokoce sloužily, jako ordinace.

Dispozice domu:
V 1. NP se nachází byt o velikosti 2+1, je zde prostorná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Tento byt má vlasní vchod na zahradu.
V 2. a 3.NP se nachází mezonetový byt o velikosti 3+1 , kdy v 2.NP je take prostorná kuchyně s balkonem do zahrady, obývací pokoj, dale samostatný pokojík a koupelna. Schodištěm se dosteneme do podkroví, kde je velká místnost, která může sloužit jako prostorný dětský pokoj nebo ložnice.
V 1. podzemní podlaží jsou sklepní a technické prostory s potenciálem dalšího využití v podobě další bytové jednotky nebo samostatného zázemí k pronájmu.
Na pozemku u domu se nachází samostatně stojící garáž. Zahrada je udržovaná s možností realizace dle vlastních představ nových majitelů.
Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a investičního potenciálu v jedné z nejlepších lokalit Teplic. Díky dvěma stávajícím bytům a dalšímu potenciálu v suterénu jde o velmi zajímavou příležitost.
Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Informace o nabídce

Lokalita

ObecTeplice

UliceDoubravská

č. domovní / č. orientační2489 / 47

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0166

Datum aktualizace23.03.2026

K dispozici od22.03.2026

Poloha objektuRohový

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Dispozice:5 a více pokojů

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²91

Užitná plocha m²260

Plocha parcely m²377

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

DopravaSilnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Rok kolaudace1945

Datum nastěhování22.03.2026

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuPo rekonstrukci

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *