Prodej domu 5+kk - Trnková Teplice, REZERVOVÁNO

8 200 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům (dřevostavbu) o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané části Teplic – v ulici Trnková.
Tato nemovitost je vhodná jak pro větší rodinu, nebo vícegenerační bydlení a můžete zde spojit i své bydlení s podnikáním. Momentální výnos je z pronájmu 25.000 Kč/měsíčně.

Dispozice domu byla navržena velmi prakticky a zároveň nabízí variabilní možnosti využití. V současné době je nemovitostost rozdělena na 2 části, první část nabízí velikost 4+kk a další pokoj se samostatným vstupem a vlastní koupelnou.
Tato část má své vlastní zastřešené stání, je oddělena plotem s výhledem do zahrady, takže je zde zajištěno opravdu soukromí. Je možné ho tedy využít jako oddělené bydlení pro prarodiče, nebo děti… jako zázemí pro své podnikání kosmetické studio, kancelář nebo ho pronajímat jako ubytovací zařízení přes Airbnb nebo Booking.

I v hlavním domě bude mít každý člen rodiny své soukromí. Dominantou je zde obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, ze které jej výhled do zeleně. Dále zde naleznete 3 samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost s dostatkem úložného prostoru. V případě potřeby lze dispozici poměrně jednoduše upravit propojením se samostatnou místností zpět na plnohodnotné 5+kk.

Nemovitost byla kolaudována v roce 2020 a splňuje požadavky moderního a energeticky úsporného bydlení. K dispozici je tepelné čerpadlo vzduch–voda, fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh, solární ohřev vody 2 kWh, klimatizace a teplovodní podlahové vytápění. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie z přední části domu. Náklady na provoz jsou tedy opravdu nízké.

Součástí prodeje je také zařízení domu - vše minimálně používané, jako nové.
Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavných spotřebičů, barového pultu a americké lednice. V koupelně je vana i sprchový kout, prostor pro pračku a sušičku. Nábytek na terase a vířivka, která nabídne příjemný relax po dlouhém dni.
V technické místnosti je dostatek úložného prostoru, elektrický bojler na ohřev teplé vody a rozvaděče na solární panely.

Dům se nachází v příjemném rezidenčním prostředí obklopeném rodinnými domy a zelení. Celková plocha pozemku činí 1026 m², plocha o výměře 326 m² je součástí domu a plocha o výměře 700 m² je v dlouhodobém pronájmu od města za 500,-Kč/ měsíčně s možností zažádání odkupu.

Zahrada je pečlivě udržovaná s již vzrostlými keři a stromy a vytváří tak příjemný prostor pro relaxaci i každodenní rodinný život. Na pozemku je zahradní domek, který je take součástí prodeje, kryté parkovací stání a další parkovací místa přímo před domem. Pozemek je kompletně oplocen s vjezdovou bránou.
V příštím roce zde bude realizována také veřejná kanalizace a nový povrch komunikace v asfaltu.

Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Samostatný pokoj s koupelnou a vlastním vchodem

Informace o nabídce

Lokalita

ObecTeplice

UliceTrnková

č. domovní / č. orientační2038

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0191

Datum aktualizace26.06.2026

K dispozici od21.05.2026

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuDřevostavba

Umístění objektuKlidná část obce

Byty5 a více pokojů

VybavenoAno

Zastavěná plocha m²129

Užitná plocha m²129

Plocha parcely m²1026

Celková podlahová plocha m²97

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

KomunikaceZpevněná

Plocha zahrady m²326

Rok kolaudace2020

Datum nastěhování21.05.2026

Počet podlaží objektu1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPřízemní

Stav domuNovostavba

VodaVodovod

OdpadSeptik, jímka

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *