Prodej bytu 3+kk se zahradou - Dubí -ulice Pozorecká

7 500 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Představte si byt , který vám nabídne promyšlenou dispozici, dostatek prostoru a to hlavní - vlastní zahradu a navíc vlastní parkovací stání.
Přesně to nabízí tento nový byt 3+kk o celkové užitné ploše 94,5 m² v ojedinělém projektu právě dokončované novostavby domu o 3 bytových jednotkách.
Nachází se v prestižní a vyhledávané rezidenční části Dubí – ulice Pozorecká, která vás nadchne příjemnou atmosférou klidné čtvrti, ale především blízkostí přírody a v podstatě všeho na dosah.

Dispozice bytu je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort:
- prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, ložnice , dětský pokoj či pracovna, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou, 2. samostatná toaleta, technická místnost a dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu a zahradu
Zahrada je skutečným srdcem domova – ideální pro relax po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Zahrady bytů budou odděleny gabionovými ploty pro maximální soukromí.
K bytu jsou v ceně také dvě parkovací stání.

Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky. Okna plastová s trojskly v barvě antracit, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové – v koupelnách a technické místnosti dlažba, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky, videozvonek.

Vše bude kompletně dokončeno do konce listopadu 2025, na pozemku budou provedeny běžné terénní úpravy a oplocení, nezámrzný ventil na vodu.

Díky své poloze je zde i bezproblémové napojení na rychlostí silnici D8 s výjezdem na Prahu, Ústí nad Labem, Drážďany a v centru Teplic jste do 5 minut.

Tento byt spojuje výhody moderního bydlení s pocitem soukromí, který jinak nabízí jen rodinný dům. Ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet „v bytě, ale s pocitem domu“.

Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresTeplice

ObecDubí

UliceSkryto

č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0131

Datum aktualizace15.11.2025

K dispozici od19.10.2025

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Zastavěná plocha m²94

Užitná plocha m²94

Celková podlahová plocha m²94

Plocha terasy m²15

Počet parkovišť2

Počet garáží

Elektřina230 V

DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha zahrady m²129

Datum nastěhování19.10.2025

Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu3+kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuNovostavba

VodaVodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *