+420 734 891 698 kuncova@hk-reality.cz

Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem

Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
3 420 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o výměře 79 m², umístěný v klidné části Ústí nad Labem – ulice Obvodová. Byt se nachází v nízkopodlažním revitalizovaném domě, kde panuje příjemná atmosféra a klidné sousedské prostředí.
Před domem je zeleň a dostatek prostoru pro parkování, což je v této lokalitě obrovská výhoda – „nepsaná jistota“ stálého místa přímo před domem. Okolí nabízí ideální podmínky pro vycházky, běh nebo venčení psů, bez ruchu města, ale zároveň s dobrou dostupností všech služeb.
Byt prošel kompletní moderní a kvalitní rekonstrukcí a čeká tedy na svého prvního majitele, který se může ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nákladů na rekonstrukci. Jeho praktická dispozice nabízí především dostatek prostoru i soukromí každému z členů domácnosti.

Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru, součástí jsou vestavěné spotřebiče BOSCH – myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř.
Zasklená lodžie nabízí pohled do zeleně a je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax.
V koupelně je prostorný sprchový kout, prostor pro pračku i sušičku. Nové podlahy, dveře, obložky, všechna okna mají žaluzie a nechybí zde příprava na internetové připojení
Panelový dům je po kompletní rekonstrukci – nová střecha, fasáda, stoupačky.
V domě bydlí stálí vlastníci a starousedlíci, bez pronajímaných bytů a bez fluktuace – dům tak působí mimořádně klidně a upraveně.
Byt je nyní v družstevním vlastnictví BD Družstva, o převod do osobního vlastnictví již bylo zažádáno a schváleno družstvem. Samotné rozhodnutí o převodu bude na novém majiteli. V domě jsou již některé byty v osobním vlastnictví. Tuto skutečnost akceptují i banky při sjednávání hypotečního úvěru. Pro zájemce je k dispozici oficiální prohlášení družstva k nahlédnutí.
K bytu náleží sklepní kóje.

Lokalita ve které se tento byt nachází je vyhledávána díky své velmi dobré pověsti a bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti a skýtá příjemné bydlení jak pro rodinu s dětmi, tak i pro mladší i starší páry, které si přejí bydlet v lokalitě města se zelení a přesto s lehkou dostupností do ostatních částí města Ústí nad Labem.

Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.
Do 7.11. 2025 jsem mimo ČR - prosím o kontaktování emailem.
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1 - Obvodová Ústí nad Labem

Informace o nabídce

Lokalita
ObecÚstí nad Labem
UliceObvodová
č. domovní / č. orientační737 / 8
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0133
Datum aktualizace05.11.2025
K dispozici od05.11.2025
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2518
Užitná plocha m279
Celková podlahová plocha m279
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníPřevod do OV
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1990
Datum nastěhování05.11.2025
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě4
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíDružstevní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Zobrazit mapu Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová
Hanka Kuncová
*
*
*
email: lname: