Prodej bytu 2+1 - Křížkovského Teplice

3 300 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 2+1 s balkonem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Teplicích – v ulici Křížkovského na Šanově, která je dlouhodobě považována za velmi klidnou, bezpečnou a stabilní rezidenční lokalitu.

Lokalita je zde zásadní předností.
Křížkovského ulice se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, přesto nabízí klidné bydlení bez rušného provozu. V bezprostředním okolí najdete dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život.

Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, čistý a funkční interiér bez nutnosti dalších investic. Nové rozvody, renovované parketové podlahy, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka včetně spotřebičů i celkový vzhled bytu odpovídají současným nárokům na komfortní městské a především pohodlené bydlení. V předsíni vestavěné skříně na míru.
Topení a ohřev vody - novým plynovým kotlem.
Vše je nové , takže se stačí pouze a jen nastěhovat do nového bytu bez starostí.

Dispozice bytu v 3.NP nízkopodlažního domu o výměře 53 m² se skládá:
Z vstupní předsíně, koupelny s velkým sprchovým koutem a toaletou, obývacího pokoje, z kterého je přímý vstup na balkon, kuchyně a ložnice.
K bytu náleží sklep.

Dům je také po celkové revitalizaci, PENB "B", zateplení, fasády, plastových oken, ve správě bytového družstva „SBD Mír“ s nízkým nájmem – fond oprav je zde 1.854,-Kč.

Veškerá občanská vybavenost je doslova pár minut od domu – obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Samozřejmostí je výborná i dopravní dostupnost do centra města, tak směrem na Ústí nad Labem a dálnici D8.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako velmi zajímavá investiční příležitost – právě díky kombinaci perfektní lokality, která je na pronájem velmi žádaná a především s nízkými měsíčními poplatky, pro investory i s výborným výnosem.

Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Informace o nabídce

Lokalita

ObecTeplice

UliceKřížkovského

č. domovní / č. orientační2508

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0140

Datum aktualizace02.01.2026

K dispozici od15.12.2025

Druh objektuSmíšená

Zastavěná plocha m²202

Užitná plocha m²53

Celková podlahová plocha m²53

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

TelekomunikaceInternet

SítěKabelová televize

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Rok kolaudace1980

Datum nastěhování15.12.2025

Počet podlaží objektu3

Číslo podlaží v domě3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2+1

VlastnictvíDružstevní

Stav bytuPo rekonstrukci

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *