Prodej bytu 2+1 - Alejní Teplice

2 990 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Teplice – v ulici Alejní, přímo v centru města.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale především pro investory hledající bezpečné uložení finančních prostředků s velmi zajímavým výnosovým potenciálem. Centrum Teplic dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro pronájmy, a to jak díky své občanské vybavenosti, tak vynikající dostupnosti veškerých služeb. Investiční byty v této lokalitě si drží vysokou poptávku a nabízejí stabilní a velmi zajímavý příjem z pronájmu.

Bytová jednotka prošla velmi vkusnou rekonstrukcí v moderním stylu. Novému majiteli tak odpadá jakákoliv další investice – stačí si pouze přinést osobní věci a začít bydlet nebo byt okamžitě nabídnout k pronájmu.

Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba a digestoř), moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, nové interiérové dveře, plovoucí podlahy.

Dispozice bytu je řešena s důrazem na praktičnost a komfort bydlení. Nabízí vstupní předsíň, koupelnu s dostatečným prostorem pro pračku i sušičku, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici a moderně řešenou kuchyň. Balkon příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu či chvíle odpočinku.

Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu, výměnu plastových oken i modernizaci společných prostor. Komfort obyvatel zvyšují dva nové výtahy. Dům je ve správě bytového družstva SBD Mír, které je známé kvalitní správou svých nemovitostí. Velkou výhodou jsou také velmi nízké měsíční náklady – poplatek do fondu oprav a ostatní poplatky družstvu činí pouze 1.165,- Kč měsíčně.

K bytu náleží sklepní kóje.

Adresa ulice Alejní patří mezi vyhledávané adresy v centru Teplic. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – nákupní centra, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zastávky MHD. Nedaleko se nachází lázeňská část města s krásnými parky a kolonádou, která dodává Teplicím jejich jedinečnou atmosféru. Centrum města nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a kvalitního investičního potenciálu.
Právě díky své poloze je byt mimořádně atraktivní pro dlouhodobé i střednědobé pronájmy, a představuje tak skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost bez dalších investic s možností okamžitého zhodnocení.

Poplatek za převod družstevního podílu na bytovém družstvu hradí kupující.

Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Spustit virtuální prohlídku

Informace o nabídce

Lokalita

ObecTeplice

UliceAlejní

č. domovní / č. orientační2754

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0206

Datum aktualizace28.07.2026

Druh objektuPanelová

Umístění objektuCentrum obce

Zastavěná plocha m²516

Užitná plocha m²51

Celková podlahová plocha m²51

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

OstatníVýtah

TelekomunikaceInternet

SítěKabelová televize

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Rok kolaudace1980

Počet podlaží objektu14

Číslo podlaží v domě6

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2+1

VlastnictvíDružstevní

Stav bytuPo rekonstrukci

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Hanka Kuncová

+420 734 891 698

kuncova@hk-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *